Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Gaël
As casas em Gaël venderam-se por uma mediana de 1430 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 7,6% do que no ano anterior. É a mediana de 32 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 12% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1430 €/m²
- Variação num ano
- −7,6%
- Moradias
- 1426 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 32
Gaël: +23,6% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Gaël
- Ille-et-Vilaine
- France
Ver os números
| Trimestre | Gaël | Ille-et-Vilaine | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1430 €/m² | 2809 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1452 €/m² | 2809 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1548 €/m² | 2816 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1509 €/m² | 2786 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1548 €/m² | 2773 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1472 €/m² | 2761 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1381 €/m² | 2740 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1426 €/m² | 2769 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1403 €/m² | 2783 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1329 €/m² | 2806 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1331 €/m² | 2833 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1333 €/m² | 2857 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1272 €/m² | 2889 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1272 €/m² | 2871 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1266 €/m² | 2831 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1177 €/m² | 2770 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1157 €/m² | 2678 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Gaël
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 128 700 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 501 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 12%
- Prestação, um rendimento
- 25%
Valores de Ille-et-Vilaine: Gaël não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 17,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 128
Em 2022 a população diminuiu 4 enquanto se iniciaram 6 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 6
- Variação da população, 2022
- −4
13,8% das 892 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 13,8%
- Casas vazias
- 123
Em 2025, 60% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 60%
Outras comunas em Ille-et-Vilaine
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Dinard | 5171 € | −2,6% |
| Saint-Malo | 4466 € | −1,2% |
| Cancale | 3975 € | −0,8% |
| Cesson-Sévigné | 3813 € | +1,5% |
| Rennes | 3774 € | +0,5% |
| Saint-Grégoire (35) | 3616 € | −1,4% |
| Pacé (35) | 3248 € | −2,5% |
| Betton | 3237 € | −3,8% |
| Thorigné-Fouillard | 3215 € | +4,0% |
| Chantepie | 3199 € | +1,9% |
| Bruz | 3154 € | +0,9% |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3074 € | −2,5% |
| Melesse | 3054 € | −0,3% |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3031 € | −0,4% |
| Pleurtuit | 3000 € | −1,2% |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2969 € | +1,8% |
| Le Rheu | 2889 € | +0,5% |
| Chartres-de-Bretagne | 2887 € | −2,0% |
| Liffré | 2874 € | +3,0% |
| Châteaugiron | 2857 € | +3,0% |
| Mordelles | 2841 € | −1,5% |
| Châteaubourg (35) | 2657 € | +3,7% |
| Vitré | 2550 € | −2,3% |
| Guichen | 2521 € | −3,0% |
| Janzé | 2417 € | −0,7% |
| Dol-de-Bretagne | 2334 € | −0,8% |
| Bain-de-Bretagne | 2146 € | −0,2% |
| Redon | 2122 € | +2,7% |
| Fougères | 1895 € | +2,8% |
| Guipry-Messac | 1821 € | −5,2% |
| Gaël | 1430 € | −7,6% |
As 31 com mais vendas, de 95 com mediana publicada.