Fontenay-le-Comte · relatório
Pessoas e casas novas em Fontenay-le-Comte
Em 2022 a população cresceu 253 enquanto se iniciaram 47 casas: 5,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 5,4
- Variação da população, 2022
- +253
Variação da população e casas iniciadas em Fontenay-le-Comte
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 253 |
| 2021 | 335 |
| 2020 | 333 |
| 2019 | -97 |
| 2018 | -67 |
| 2017 | 76 |
| 2016 | -198 |
| 2015 | -216 |
| 2014 | 31 |
| 2013 | -38 |
| 2012 | -397 |
| 2011 | -160 |
| 2010 | -135 |
| 2009 | 5 |
| 2008 | -7 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 47 |
| 2021 | 81 |
| 2020 | 43 |
| 2019 | 68 |
| 2018 | 38 |
| 2017 | 54 |
| 2016 | 23 |
| 2015 | 16 |
| 2014 | 37 |
| 2013 | 28 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +78 | −85 | −7 | — |
| 2009 | +81 | −76 | +5 | — |
| 2010 | −77 | −58 | −135 | — |
| 2011 | −100 | −60 | −160 | — |
| 2012 | −280 | −117 | −397 | — |
| 2013 | +80 | −118 | −38 | 28 |
| 2014 | +99 | −68 | +31 | 37 |
| 2015 | −137 | −79 | −216 | 16 |
| 2016 | −110 | −88 | −198 | 23 |
| 2017 | +180 | −104 | +76 | 54 |
| 2018 | +40 | −107 | −67 | 38 |
| 2019 | +36 | −133 | −97 | 68 |
| 2020 | +436 | −103 | +333 | 43 |
| 2021 | +419 | −84 | +335 | 81 |
| 2022 | +392 | −139 | +253 | 47 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 131 220 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 511 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 25%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 989 €
- Comprar, por mês
- 427 €
Valores de Vendée: Fontenay-le-Comte não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8026
11,8% das 8227 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 11,8%
- Casas vazias
- 973
Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 7%