Florensac · relatório
Reabilitação em Florensac
Em 2025, 89% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 89%
Casas autorizadas em Florensac: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 16 | 18 |
| 2024 | 5 | 4 | 9 |
| 2023 | 14 | 9 | 23 |
| 2022 | 36 | 7 | 43 |
| 2021 | 37 | 1 | 38 |
| 2020 | 49 | 34 | 83 |
| 2019 | 13 | — | 13 |
| 2018 | 3 | 4 | 7 |
| 2017 | 45 | 3 | 48 |
| 2016 | 12 | 2 | 14 |
| 2015 | 28 | — | 28 |
| 2014 | 9 | 2 | 11 |
| 2013 | 34 | 3 | 37 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Florensac
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 217 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 847 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1031 €
- Comprar, por mês
- 580 €
Valores de Hérault: Florensac não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
Em 2022 a população cresceu 116 enquanto se iniciaram 14 casas: 8,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 8,3
- Variação da população, 2022
- +116
8,9% das 2857 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,9%
- Casas vazias
- 255
Entidades públicas contrataram aqui 291,3 mil € em obras de habitação em 2025, e 2,5 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 291,3 mil €
- Por residente, 2025
- 55 €