Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Fenain
As casas em Fenain venderam-se por uma mediana de 1454 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 6,7% do que no ano anterior. É a mediana de 50 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 13% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1454 €/m²
- Variação num ano
- −6,7%
- Moradias
- 1454 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 50
Fenain: −12,8% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Fenain
- Nord
- France
Ver os números
| Trimestre | Fenain | Nord | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1454 €/m² | 2109 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1584 €/m² | 2102 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1573 €/m² | 2095 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1558 €/m² | 2102 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1558 €/m² | 2083 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1535 €/m² | 2078 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1505 €/m² | 2065 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1528 €/m² | 2063 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1685 €/m² | 2080 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1685 €/m² | 2111 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1742 €/m² | 2149 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1742 €/m² | 2189 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1585 €/m² | 2221 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1626 €/m² | 2222 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1713 €/m² | 2209 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1710 €/m² | 2183 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1667 €/m² | 2141 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Fenain
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 130 860 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 509 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 27%
Valores de Nord: Fenain não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população diminuiu 92 enquanto se iniciaram 3 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 3
- Variação da população, 2022
- −92
6,2% das 2348 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,2%
- Casas vazias
- 146
Em 2025, 50% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 50%
Outras comunas em Nord
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Marcq-en-Barœul | 3730 € | −2,3% |
| Lille | 3480 € | +0,1% |
| Mouvaux | 3477 € | +3,3% |
| Saint-André-lez-Lille | 3400 € | −1,6% |
| La Madeleine | 3348 € | +0,7% |
| Lambersart | 3335 € | −1,1% |
| Wasquehal | 3239 € | +1,6% |
| Villeneuve-d'Ascq | 3042 € | +4,8% |
| Croix (59) | 2644 € | −0,7% |
| Loos | 2515 € | −2,5% |
| Faches-Thumesnil | 2492 € | +0,6% |
| Ronchin | 2392 € | +0,7% |
| Haubourdin | 2358 € | +4,9% |
| Wattignies | 2348 € | −1,9% |
| Mons-en-Barœul | 2324 € | +4,3% |
| Halluin | 2193 € | +1,7% |
| Dunkerque | 2157 € | +4,9% |
| Lys-lez-Lannoy | 2115 € | −8,9% |
| Hazebrouck | 2062 € | +7,9% |
| Wattrelos | 1997 € | +0,4% |
| Coudekerque-Branche | 1973 € | +10,4% |
| Armentières | 1911 € | +0,3% |
| Tourcoing | 1823 € | +1,0% |
| Valenciennes | 1810 € | −6,9% |
| Roubaix | 1643 € | +9,5% |
| Douai | 1603 € | +2,6% |
| Fenain | 1454 € | −6,7% |
| Cambrai | 1442 € | −2,8% |
| Caudry | 1059 € | +3,5% |
| Maubeuge | 1000 € | −1,7% |
| Denain | 866 € | −3,4% |
As 31 com mais vendas, de 187 com mediana publicada.