Fargues-Saint-Hilaire · relatório
Pessoas e casas novas em Fargues-Saint-Hilaire
Em 2022 a população cresceu 39 enquanto se iniciaram 3 casas: 13,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 13,0
- Variação da população, 2022
- +39
Variação da população e casas iniciadas em Fargues-Saint-Hilaire
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 39 |
| 2021 | 100 |
| 2020 | 101 |
| 2019 | 100 |
| 2018 | 198 |
| 2017 | 116 |
| 2016 | 29 |
| 2015 | 67 |
| 2014 | 67 |
| 2013 | 65 |
| 2012 | -54 |
| 2011 | 24 |
| 2010 | -20 |
| 2009 | -20 |
| 2008 | -24 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 3 |
| 2021 | 8 |
| 2020 | 38 |
| 2019 | 10 |
| 2018 | 50 |
| 2017 | 68 |
| 2016 | 61 |
| 2015 | 123 |
| 2014 | 63 |
| 2013 | 26 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −11 | −13 | −24 | — |
| 2009 | −2 | −18 | −20 | — |
| 2010 | −3 | −17 | −20 | — |
| 2011 | +36 | −12 | +24 | — |
| 2012 | −22 | −32 | −54 | — |
| 2013 | +86 | −21 | +65 | 26 |
| 2014 | +73 | −6 | +67 | 63 |
| 2015 | +67 | +0 | +67 | 123 |
| 2016 | +38 | −9 | +29 | 61 |
| 2017 | +134 | −18 | +116 | 68 |
| 2018 | +219 | −21 | +198 | 50 |
| 2019 | +102 | −2 | +100 | 10 |
| 2020 | +104 | −3 | +101 | 38 |
| 2021 | +113 | −13 | +100 | 8 |
| 2022 | +50 | −11 | +39 | 3 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 285 390 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1111 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1197 €
- Comprar, por mês
- 1033 €
Valores de Gironde: Fargues-Saint-Hilaire não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
7,1% das 1744 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,1%
- Casas vazias
- 124
Em 2025, 13% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 13%