Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Espéraza
As casas em Espéraza venderam-se por uma mediana de 1328 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 8,1% do que no ano anterior. É a mediana de 31 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 9% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1328 €/m²
- Variação num ano
- +8,1%
- Moradias
- 1328 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 31
Espéraza: +30,6% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Espéraza
- Aude
- France
Ver os números
| Trimestre | Espéraza | Aude | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1328 €/m² | 1907 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1405 €/m² | 1919 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1405 €/m² | 1923 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1305 €/m² | 1932 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1229 €/m² | 1938 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1144 €/m² | 1935 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1128 €/m² | 1911 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1089 €/m² | 1900 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1127 €/m² | 1889 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1134 €/m² | 1900 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1022 €/m² | 1924 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1089 €/m² | 1942 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 913 €/m² | 1944 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 913 €/m² | 1924 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 929 €/m² | 1901 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 997 €/m² | 1871 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1017 €/m² | 1842 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Espéraza
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 119 520 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 465 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 28%
Valores de Aude: Espéraza não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2163
21,6% das 1370 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 21,6%
- Casas vazias
- 296
Em 2025, 8% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 8%
Outras comunas em Aude
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Gruissan | 4167 € | −4,1% |
| Leucate | 3639 € | +1,3% |
| Fleury (11) | 3524 € | −2,8% |
| Port-la-Nouvelle | 2798 € | +5,9% |
| Fitou | 2758 € | +25,0% |
| Narbonne | 2435 € | +0,4% |
| Vinassan | 2400 € | −2,0% |
| Salles-d'Aude | 2300 € | −7,7% |
| Sallèles-d'Aude | 2175 € | −13,2% |
| Villemoustaussou | 2026 € | −0,9% |
| Argeliers | 2013 € | +2,4% |
| Sigean | 2013 € | −8,2% |
| Bram | 1745 € | +25,6% |
| Cuxac-d'Aude | 1743 € | −0,7% |
| Villegailhenc | 1735 € | +11,5% |
| Coursan | 1636 € | −6,3% |
| Montréal (11) | 1615 € | +6,7% |
| Lézignan-Corbières | 1614 € | −6,1% |
| Ouveillan | 1591 € | −5,5% |
| Castelnaudary | 1542 € | +5,5% |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 1532 € | −1,4% |
| Limoux | 1525 € | −4,7% |
| Trèbes | 1446 € | −3,6% |
| Carcassonne | 1436 € | −1,3% |
| Espéraza | 1328 € | +8,1% |
| Quillan | 1221 € | +3,0% |
| Azille | 995 € | −21,8% |