Emmerin · relatório
Reabilitação em Emmerin
Em 2024, 60% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2024
- 60%
Casas autorizadas em Emmerin: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 | 5 |
| 2023 | 1 | — | 1 |
| 2022 | 52 | 1 | 53 |
| 2021 | 6 | 2 | 8 |
| 2020 | 42 | 1 | 43 |
| 2018 | 1 | 1 | 2 |
| 2017 | 2 | 1 | 3 |
| 2016 | 2 | — | 2 |
| 2015 | 5 | 31 | 36 |
| 2014 | 6 | — | 6 |
| 2013 | 9 | — | 9 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 242 370 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 943 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1224 €
- Comprar, por mês
- 1140 €
Valores de Nord: Emmerin não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população cresceu 0 enquanto se iniciaram 5 casas: 0,0 novos residentes por cada casa nova.
- Casas iniciadas, 2022
- 5
- Variação da população, 2022
- +0
6,9% das 1363 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,9%
- Casas vazias
- 94