Dunkerque · relatório
Reabilitação em Dunkerque
Em 2025, 32% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 32%
Casas autorizadas em Dunkerque: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 788 | 371 | 1159 |
| 2024 | 517 | 444 | 961 |
| 2023 | 464 | 43 | 507 |
| 2022 | 367 | 66 | 433 |
| 2021 | 486 | 79 | 565 |
| 2020 | 175 | 5 | 180 |
| 2019 | 258 | 44 | 302 |
| 2018 | 141 | 39 | 180 |
| 2017 | 448 | 10 | 458 |
| 2016 | 83 | 16 | 99 |
| 2015 | 66 | 47 | 113 |
| 2014 | 188 | 20 | 208 |
| 2013 | 224 | 38 | 262 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Dunkerque
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 194 130 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 756 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 40%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1215 €
- Comprar, por mês
- 805 €
Valores de Nord: Dunkerque não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população diminuiu 750 enquanto se iniciaram 569 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 569
- Variação da população, 2022
- −750
6,9% das 47 346 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,9%
- Casas vazias
- 3248
Entidades públicas contrataram aqui 2,5 M € em obras de habitação em 2025, e 17,7 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 2,5 M €
- Por residente, 2025
- 30 €