Dolus-d'Oléron · relatório
Reabilitação em Dolus-d'Oléron
Em 2025, 10% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 10%
Casas autorizadas em Dolus-d'Oléron: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 63 | 7 | 70 |
| 2024 | 63 | 4 | 67 |
| 2023 | 19 | 5 | 24 |
| 2022 | 30 | 18 | 48 |
| 2021 | 45 | 7 | 52 |
| 2020 | 19 | 12 | 31 |
| 2019 | 31 | 5 | 36 |
| 2018 | 11 | 4 | 15 |
| 2017 | 21 | 7 | 28 |
| 2016 | 19 | — | 19 |
| 2015 | 84 | — | 84 |
| 2014 | 29 | 2 | 31 |
| 2013 | 18 | 2 | 20 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Dolus-d'Oléron
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 324 900 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1265 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 29%
- Prestação, um rendimento
- 59%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1047 €
- Comprar, por mês
- 1425 €
Valores de Charente-Maritime: Dolus-d'Oléron não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4797
Em 2022 a população cresceu 12 enquanto se iniciaram 21 casas: 0,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,6
- Variação da população, 2022
- +12
5,7% das 4906 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,7%
- Casas vazias
- 279