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Dinard · relatório

Pessoas e casas novas em Dinard

Em 2022 a população cresceu 365 enquanto se iniciaram 288 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,3
Variação da população, 2022
+365

Variação da população e casas iniciadas em Dinard

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

Ver os números
AnoVariação da população
2022365
2021188
2020-16
201954
201833
2017121
2016-87
2015178
201490
20137
2012-302
2011-89
2010-349
2009-145
2008-309

Casas iniciadas

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AnoCasas iniciadas
2022288
202153
2020151
2019939
201842
201763
20167
201524
201436
201380
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008−217−92−309—
2009−37−108−145—
2010−268−81−349—
2011−4−85−89—
2012−191−111−302—
2013+124−117+780
2014+194−104+9036
2015+288−110+17824
2016+35−122−877
2017+245−124+12163
2018+146−113+3342
2019+184−130+54939
2020+114−130−16151
2021+300−112+18853
2022+504−139+365288

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

Outros relatórios sobre Dinard

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 465 390 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1811 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
37%
Prestação, um rendimento
73%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1200 €
Comprar, por mês
1756 €

Valores de Ille-et-Vilaine: Dinard não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 17,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 128

4,6% das 12 324 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,6%
Casas vazias
564

Em 2025, 23% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
23%