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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Combourg

As casas em Combourg venderam-se por uma mediana de 2337 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,9% do que no ano anterior. É a mediana de 63 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 45% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2337 €/m²
Variação num ano
+0,9%
Moradias
2335 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
63

Combourg: +15,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Combourg
  • Ille-et-Vilaine
  • France
Ver os números
TrimestreCombourgIlle-et-VilaineFrance
2.º trim. 20262337 €/m²2809 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262453 €/m²2809 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252450 €/m²2816 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252313 €/m²2786 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252316 €/m²2773 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252315 €/m²2761 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242308 €/m²2740 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242311 €/m²2769 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242287 €/m²2783 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242271 €/m²2806 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232276 €/m²2833 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232277 €/m²2857 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232250 €/m²2889 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232208 €/m²2871 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222203 €/m²2831 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222049 €/m²2770 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222016 €/m²2678 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Combourg

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 210 330 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 819 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
19%
Prestação, um rendimento
38%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1051 €
Comprar, por mês
820 €

Valores de Ille-et-Vilaine: Combourg não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 17,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 128

Em 2022 a população cresceu 87 enquanto se iniciaram 53 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,6
Variação da população, 2022
+87

6,6% das 3217 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,6%
Casas vazias
213

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%