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Cogolin · relatório

Pessoas e casas novas em Cogolin

Em 2022 a população cresceu 225 enquanto se iniciaram 210 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,1
Variação da população, 2022
+225

Variação da população e casas iniciadas em Cogolin

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

Ver os números
AnoVariação da população
2022225
2021314
2020-32
2019483
2018-245
2017-180
2016-296
2015-355
2014-130
2013875
2012456
201167
201011
20094
20080

Casas iniciadas

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AnoCasas iniciadas
2022210
2021245
2020149
201928
2018238
201750
201643
201553
201478
2013161
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008−81+81+0—
2009−26+30+4—
2010−39+50+11—
2011+22+45+67—
2012+422+34+456—
2013+814+61+875161
2014−191+61−13078
2015−401+46−35553
2016−339+43−29643
2017−200+20−18050
2018−279+34−245238
2019+463+20+48328
2020−44+12−32149
2021+308+6+314245
2022+244−19+225210

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 422 100 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1643 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
40%
Prestação, um rendimento
81%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1546 €
Comprar, por mês
1433 €

Valores de Var: Cogolin não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5742

8,4% das 8396 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
8,4%
Casas vazias
707

Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
7%