Cognac · relatório
Reabilitação em Cognac
Em 2025, 73% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 73%
Casas autorizadas em Cognac: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 | 62 | 85 |
| 2024 | 43 | 37 | 80 |
| 2023 | 76 | 55 | 131 |
| 2022 | 12 | 59 | 71 |
| 2021 | 73 | 34 | 107 |
| 2020 | 133 | 33 | 166 |
| 2019 | 9 | 34 | 43 |
| 2018 | 91 | 16 | 107 |
| 2017 | 14 | 25 | 39 |
| 2016 | 11 | 94 | 105 |
| 2015 | 5 | 7 | 12 |
| 2014 | 4 | 8 | 12 |
| 2013 | 4 | 3 | 7 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Cognac
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 144 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 564 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 27%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1001 €
- Comprar, por mês
- 537 €
Valores de Charente: Cognac não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 11,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1606
Em 2022 a população cresceu 66 enquanto se iniciaram 93 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,7
- Variação da população, 2022
- +66
9,7% das 11 525 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,7%
- Casas vazias
- 1123