Clamart · relatório
Pessoas e casas novas em Clamart
Em 2022 a população cresceu 1694 enquanto se iniciaram 359 casas: 4,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 4,7
- Variação da população, 2022
- +1694
Variação da população e casas iniciadas em Clamart
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 1694 |
| 2021 | 2391 |
| 2020 | 1312 |
| 2019 | 254 |
| 2018 | -1 |
| 2017 | -45 |
| 2016 | 443 |
| 2015 | -117 |
| 2014 | 188 |
| 2013 | 254 |
| 2012 | -205 |
| 2011 | -323 |
| 2010 | 185 |
| 2009 | -23 |
| 2008 | 1162 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 359 |
| 2021 | 1391 |
| 2020 | 639 |
| 2019 | 1583 |
| 2018 | 1849 |
| 2017 | 736 |
| 2016 | 226 |
| 2015 | 103 |
| 2014 | 73 |
| 2013 | 96 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +841 | +321 | +1162 | — |
| 2009 | −393 | +370 | −23 | — |
| 2010 | −170 | +355 | +185 | — |
| 2011 | −646 | +323 | −323 | — |
| 2012 | −469 | +264 | −205 | — |
| 2013 | −45 | +299 | +254 | 96 |
| 2014 | −137 | +325 | +188 | 73 |
| 2015 | −375 | +258 | −117 | 103 |
| 2016 | +168 | +275 | +443 | 226 |
| 2017 | −245 | +200 | −45 | 736 |
| 2018 | −248 | +247 | −1 | 1849 |
| 2019 | +128 | +126 | +254 | 1583 |
| 2020 | +1224 | +88 | +1312 | 639 |
| 2021 | +2106 | +285 | +2391 | 1391 |
| 2022 | +1482 | +212 | +1694 | 359 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 538 740 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2097 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 73%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2165 €
- Comprar, por mês
- 1935 €
Valores de Hauts-de-Seine: Clamart não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 666
5,8% das 28 150 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,8%
- Casas vazias
- 1633
Em 2025, 22% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 22%