Chens-sur-Léman · relatório
Pessoas e casas novas em Chens-sur-Léman
Em 2022 a população cresceu 63 enquanto se iniciaram 47 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,3
- Variação da população, 2022
- +63
Variação da população e casas iniciadas em Chens-sur-Léman
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 63 |
| 2021 | 64 |
| 2020 | 64 |
| 2019 | 85 |
| 2018 | 21 |
| 2017 | -5 |
| 2016 | 123 |
| 2015 | 122 |
| 2014 | 126 |
| 2013 | 283 |
| 2012 | 72 |
| 2011 | 79 |
| 2010 | 78 |
| 2009 | 71 |
| 2008 | 82 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 47 |
| 2021 | 43 |
| 2020 | 42 |
| 2019 | 84 |
| 2018 | 15 |
| 2017 | 19 |
| 2016 | 10 |
| 2015 | 26 |
| 2014 | 60 |
| 2013 | 18 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +72 | +10 | +82 | — |
| 2009 | +59 | +12 | +71 | — |
| 2010 | +72 | +6 | +78 | — |
| 2011 | +74 | +5 | +79 | — |
| 2012 | +58 | +14 | +72 | — |
| 2013 | +267 | +16 | +283 | 18 |
| 2014 | +105 | +21 | +126 | 60 |
| 2015 | +105 | +17 | +122 | 26 |
| 2016 | +89 | +34 | +123 | 10 |
| 2017 | −44 | +39 | −5 | 19 |
| 2018 | −8 | +29 | +21 | 15 |
| 2019 | +57 | +28 | +85 | 84 |
| 2020 | +35 | +29 | +64 | 42 |
| 2021 | +57 | +7 | +64 | 43 |
| 2022 | +42 | +21 | +63 | 47 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 441 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1720 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1944 €
- Comprar, por mês
- 1580 €
Valores de Haute-Savoie: Chens-sur-Léman não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8917
8,3% das 1831 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,3%
- Casas vazias
- 152
Em 2025, 22% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 22%