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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Châtellerault

As casas em Châtellerault venderam-se por uma mediana de 1319 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 4,0% do que no ano anterior. É a mediana de 356 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 9% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1319 €/m²
Variação num ano
+4,0%
Apartamentos
1300 €/m²
Moradias
1337 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
356

Châtellerault: +5,5% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Châtellerault
  • Vienne
  • France
Ver os números
TrimestreChâtelleraultVienneFrance
2.º trim. 20261319 €/m²1605 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261275 €/m²1593 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251277 €/m²1585 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251267 €/m²1579 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251268 €/m²1571 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251267 €/m²1573 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241239 €/m²1560 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241241 €/m²1542 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241250 €/m²1556 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241264 €/m²1566 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231304 €/m²1589 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231320 €/m²1600 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231367 €/m²1607 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231347 €/m²1580 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221324 €/m²1559 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221299 €/m²1535 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221250 €/m²1488 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Châtellerault

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 118 710 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 462 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
12%
Prestação, um rendimento
25%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
877 €
Comprar, por mês
428 €

Valores de Vienne: Châtellerault não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1975

Em 2022 a população diminuiu 102 enquanto se iniciaram 186 casas.

Casas iniciadas, 2022
186
Variação da população, 2022
−102

12,3% das 18 693 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
12,3%
Casas vazias
2290

Em 2025, 73% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
73%