Châteauneuf-les-Martigues · relatório
Pessoas e casas novas em Châteauneuf-les-Martigues
Em 2022 a população cresceu 91 enquanto se iniciaram 26 casas: 3,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,5
- Variação da população, 2022
- +91
Variação da população e casas iniciadas em Châteauneuf-les-Martigues
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 91 |
| 2021 | 455 |
| 2020 | 100 |
| 2019 | 203 |
| 2018 | 181 |
| 2017 | 575 |
| 2016 | 501 |
| 2015 | 1292 |
| 2014 | 911 |
| 2013 | 354 |
| 2012 | 515 |
| 2011 | 1011 |
| 2010 | 601 |
| 2009 | 334 |
| 2008 | -233 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 26 |
| 2021 | 94 |
| 2020 | 66 |
| 2019 | 97 |
| 2018 | 22 |
| 2017 | 81 |
| 2016 | 99 |
| 2015 | 115 |
| 2014 | 496 |
| 2013 | 234 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −290 | +57 | −233 | — |
| 2009 | +341 | −7 | +334 | — |
| 2010 | +539 | +62 | +601 | — |
| 2011 | +939 | +72 | +1011 | — |
| 2012 | +431 | +84 | +515 | — |
| 2013 | +280 | +74 | +354 | 234 |
| 2014 | +806 | +105 | +911 | 496 |
| 2015 | +1180 | +112 | +1292 | 115 |
| 2016 | +389 | +112 | +501 | 99 |
| 2017 | +444 | +131 | +575 | 81 |
| 2018 | +42 | +139 | +181 | 22 |
| 2019 | +122 | +81 | +203 | 97 |
| 2020 | +32 | +68 | +100 | 66 |
| 2021 | +383 | +72 | +455 | 94 |
| 2022 | +13 | +78 | +91 | 26 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 350 640 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1365 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1494 €
- Comprar, por mês
- 1293 €
Valores de Bouches-du-Rhône: Châteauneuf-les-Martigues não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8951
3,5% das 7886 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,5%
- Casas vazias
- 276
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- Casas em edifícios existentes, 2025
- 17%