Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Charleville-Mézières
As casas em Charleville-Mézières venderam-se por uma mediana de 1448 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,4% do que no ano anterior. É a mediana de 484 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 13% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1448 €/m²
- Variação num ano
- +0,4%
- Apartamentos
- 1328 €/m²
- Moradias
- 1629 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 484
Charleville-Mézières: +9,2% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Charleville-Mézières
- Ardennes
- France
Ver os números
| Trimestre | Charleville-Mézières | Ardennes | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1448 €/m² | 1262 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1448 €/m² | 1279 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1485 €/m² | 1280 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1485 €/m² | 1234 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1443 €/m² | 1224 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1408 €/m² | 1205 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1369 €/m² | 1164 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1365 €/m² | 1176 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1337 €/m² | 1172 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1342 €/m² | 1183 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1382 €/m² | 1200 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1407 €/m² | 1198 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1436 €/m² | 1207 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1444 €/m² | 1179 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1389 €/m² | 1167 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1341 €/m² | 1152 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1326 €/m² | 1123 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Charleville-Mézières
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 130 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 507 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 30%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 862 €
- Comprar, por mês
- 437 €
Valores de Ardennes: Charleville-Mézières não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 30,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 805
Em 2022 a população diminuiu 74 enquanto se iniciaram 86 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 86
- Variação da população, 2022
- −74
12,6% das 26 647 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 12,6%
- Casas vazias
- 3368
Em 2025, 6% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 6%
Outras comunas em Ardennes
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Rethel | 1606 € | +1,7% |
| Villers-Semeuse | 1544 € | −8,3% |
| Charleville-Mézières | 1448 € | +0,4% |
| Vrigne aux Bois | 1413 € | +22,4% |
| Floing | 1392 € | +12,4% |
| Vivier-au-Court | 1250 € | −8,0% |
| Nouzonville | 1239 € | −4,0% |
| Givet | 1188 € | −1,9% |
| Revin | 988 € | +12,8% |
| Mouzon (08) | 985 € | −7,8% |
| Sedan | 962 € | −1,7% |
| Fumay | 955 € | +34,9% |
| Bogny-sur-Meuse | 945 € | −2,8% |
| Vouziers | 937 € | +15,0% |