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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Chabeuil

As casas em Chabeuil venderam-se por uma mediana de 2694 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 1,6% do que no ano anterior. É a mediana de 76 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 58% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2694 €/m²
Variação num ano
−1,6%
Apartamentos
2531 €/m²
Moradias
2713 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
76

Chabeuil: −3,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Chabeuil
  • Drôme
  • France
Ver os números
TrimestreChabeuilDrômeFrance
2.º trim. 20262694 €/m²2242 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262838 €/m²2243 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252772 €/m²2253 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252702 €/m²2257 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252738 €/m²2256 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252617 €/m²2266 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243131 €/m²2271 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243086 €/m²2279 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243076 €/m²2296 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243009 €/m²2295 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232867 €/m²2303 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232841 €/m²2317 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232844 €/m²2314 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232834 €/m²2302 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222733 €/m²2276 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222825 €/m²2237 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222788 €/m²2191 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Chabeuil

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 242 460 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 944 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
20%
Prestação, um rendimento
40%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1023 €
Comprar, por mês
833 €

Valores de Drôme: Chabeuil não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 0,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
3212

Em 2022 a população diminuiu 27 enquanto se iniciaram 82 casas.

Casas iniciadas, 2022
82
Variação da população, 2022
−27

8,0% das 3409 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
8,0%
Casas vazias
274

Em 2025, 40% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
40%