Cestas · relatório
Reabilitação em Cestas
Em 2025, 14% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 14%
Casas autorizadas em Cestas: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 44 | 7 | 51 |
| 2024 | 270 | 2 | 272 |
| 2023 | 58 | 2 | 60 |
| 2022 | 48 | 1 | 49 |
| 2021 | 66 | 1 | 67 |
| 2020 | 53 | 2 | 55 |
| 2019 | 77 | 13 | 90 |
| 2018 | 119 | 4 | 123 |
| 2017 | 134 | 4 | 138 |
| 2016 | 115 | 5 | 120 |
| 2015 | 16 | — | 16 |
| 2014 | 51 | 2 | 53 |
| 2013 | 187 | 5 | 192 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Cestas
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 327 780 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1276 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1345 €
- Comprar, por mês
- 1338 €
Valores de Gironde: Cestas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população diminuiu 91 enquanto se iniciaram 18 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 18
- Variação da população, 2022
- −91
2,5% das 7645 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 2,5%
- Casas vazias
- 194