Cavalaire-sur-Mer · relatório
Pessoas e casas novas em Cavalaire-sur-Mer
Em 2022 a população cresceu 226 enquanto se iniciaram 61 casas: 3,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,7
- Variação da população, 2022
- +226
Variação da população e casas iniciadas em Cavalaire-sur-Mer
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 226 |
| 2021 | 217 |
| 2020 | 36 |
| 2019 | 56 |
| 2018 | 87 |
| 2017 | 114 |
| 2016 | 115 |
| 2015 | 131 |
| 2014 | -27 |
| 2013 | 16 |
| 2012 | 88 |
| 2011 | 87 |
| 2010 | 91 |
| 2009 | 153 |
| 2008 | 64 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 61 |
| 2021 | 190 |
| 2020 | 29 |
| 2019 | 80 |
| 2018 | 154 |
| 2017 | 49 |
| 2016 | 155 |
| 2015 | 228 |
| 2014 | 10 |
| 2013 | 56 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +78 | −14 | +64 | — |
| 2009 | +173 | −20 | +153 | — |
| 2010 | +102 | −11 | +91 | — |
| 2011 | +120 | −33 | +87 | — |
| 2012 | +107 | −19 | +88 | — |
| 2013 | +76 | −60 | +16 | 56 |
| 2014 | +7 | −34 | −27 | 10 |
| 2015 | +175 | −44 | +131 | 228 |
| 2016 | +160 | −45 | +115 | 155 |
| 2017 | +177 | −63 | +114 | 49 |
| 2018 | +128 | −41 | +87 | 154 |
| 2019 | +127 | −71 | +56 | 80 |
| 2020 | +77 | −41 | +36 | 29 |
| 2021 | +274 | −57 | +217 | 190 |
| 2022 | +315 | −89 | +226 | 61 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 524 790 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2043 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 46%
- Prestação, um rendimento
- 92%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1653 €
- Comprar, por mês
- 1866 €
Valores de Var: Cavalaire-sur-Mer não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5742
1,2% das 12 731 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 1,2%
- Casas vazias
- 151
Em 2025, 60% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 60%