Castres (81) · relatório
Pessoas e casas novas em Castres (81)
Em 2022 a população diminuiu 195 enquanto se iniciaram 112 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 112
- Variação da população, 2022
- −195
Variação da população e casas iniciadas em Castres (81)
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | -195 |
| 2021 | 28 |
| 2020 | 278 |
| 2019 | 315 |
| 2018 | 284 |
| 2017 | 159 |
| 2016 | 298 |
| 2015 | -145 |
| 2014 | 101 |
| 2013 | -254 |
| 2012 | 107 |
| 2011 | -693 |
| 2010 | -92 |
| 2009 | -387 |
| 2008 | -309 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 112 |
| 2021 | 71 |
| 2020 | 72 |
| 2019 | 58 |
| 2018 | 125 |
| 2017 | 114 |
| 2016 | 129 |
| 2015 | 70 |
| 2014 | 158 |
| 2013 | 65 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −445 | +136 | −309 | — |
| 2009 | −445 | +58 | −387 | — |
| 2010 | −122 | +30 | −92 | — |
| 2011 | −723 | +30 | −693 | — |
| 2012 | +82 | +25 | +107 | — |
| 2013 | −271 | +17 | −254 | 65 |
| 2014 | +117 | −16 | +101 | 158 |
| 2015 | −124 | −21 | −145 | 70 |
| 2016 | +282 | +16 | +298 | 129 |
| 2017 | +210 | −51 | +159 | 114 |
| 2018 | +370 | −86 | +284 | 125 |
| 2019 | +344 | −29 | +315 | 58 |
| 2020 | +341 | −63 | +278 | 72 |
| 2021 | +139 | −111 | +28 | 71 |
| 2022 | −31 | −164 | −195 | 112 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Castres (81)
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 152 820 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 595 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 30%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 900 €
- Comprar, por mês
- 601 €
Valores de Tarn: Castres (81) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2522
10,7% das 24 127 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 10,7%
- Casas vazias
- 2582
Em 2025, 67% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 67%