Castelnau-de-Médoc · relatório
Reabilitação em Castelnau-de-Médoc
Em 2025, 31% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 31%
Casas autorizadas em Castelnau-de-Médoc: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 | 8 | 26 |
| 2024 | 5 | 11 | 16 |
| 2023 | 65 | 3 | 68 |
| 2022 | 51 | 4 | 55 |
| 2021 | 74 | — | 74 |
| 2020 | 135 | 5 | 140 |
| 2019 | 54 | 3 | 57 |
| 2018 | 72 | 9 | 81 |
| 2017 | 40 | 6 | 46 |
| 2016 | 29 | 4 | 33 |
| 2015 | 43 | 3 | 46 |
| 2014 | 26 | 4 | 30 |
| 2013 | 38 | 2 | 40 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Castelnau-de-Médoc
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 242 280 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 943 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1179 €
- Comprar, por mês
- 886 €
Valores de Gironde: Castelnau-de-Médoc não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população cresceu 57 enquanto se iniciaram 36 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,6
- Variação da população, 2022
- +57
5,0% das 2270 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,0%
- Casas vazias
- 114