Castanet-Tolosan · relatório
Pessoas e casas novas em Castanet-Tolosan
Em 2022 a população cresceu 53 enquanto se iniciaram 383 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,1
- Variação da população, 2022
- +53
Variação da população e casas iniciadas em Castanet-Tolosan
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 53 |
| 2021 | 361 |
| 2020 | 526 |
| 2019 | 164 |
| 2018 | 402 |
| 2017 | 282 |
| 2016 | 566 |
| 2015 | 130 |
| 2014 | 193 |
| 2013 | 252 |
| 2012 | 948 |
| 2011 | 350 |
| 2010 | 57 |
| 2009 | -16 |
| 2008 | 228 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 383 |
| 2021 | 109 |
| 2020 | 88 |
| 2019 | 428 |
| 2018 | 463 |
| 2017 | 176 |
| 2016 | 280 |
| 2015 | 425 |
| 2014 | 143 |
| 2013 | 92 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +179 | +49 | +228 | — |
| 2009 | −119 | +103 | −16 | — |
| 2010 | −47 | +104 | +57 | — |
| 2011 | +287 | +63 | +350 | — |
| 2012 | +865 | +83 | +948 | — |
| 2013 | +183 | +69 | +252 | 92 |
| 2014 | +105 | +88 | +193 | 143 |
| 2015 | +62 | +68 | +130 | 425 |
| 2016 | +509 | +57 | +566 | 280 |
| 2017 | +237 | +45 | +282 | 176 |
| 2018 | +359 | +43 | +402 | 463 |
| 2019 | +109 | +55 | +164 | 428 |
| 2020 | +494 | +32 | +526 | 88 |
| 2021 | +301 | +60 | +361 | 109 |
| 2022 | −6 | +59 | +53 | 383 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 279 810 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1089 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1192 €
- Comprar, por mês
- 1007 €
Valores de Haute-Garonne: Castanet-Tolosan não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
4,4% das 8643 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,4%
- Casas vazias
- 383
Em 2025, 14% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 14%