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Cassis · relatório

Pessoas e casas novas em Cassis

Em 2022 a população diminuiu 45 enquanto se iniciaram 6 casas.

Casas iniciadas, 2022
6
Variação da população, 2022
−45

Variação da população e casas iniciadas em Cassis

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

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AnoVariação da população
2022-45
2021-14
2020-62
2019-123
2018-122
2017-122
2016-13
2015-59
2014-112
2013-113
2012-114
2011-152
2010-10
2009-36
2008-35

Casas iniciadas

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AnoCasas iniciadas
20226
202159
202011
20195
201818
201715
201639
201511
20146
20139
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008−28−7−35—
2009+5−41−36—
2010+22−32−10—
2011−126−26−152—
2012−93−21−114—
2013−97−16−1139
2014−80−32−1126
2015−29−30−5911
2016+26−39−1339
2017−90−32−12215
2018−100−22−12218
2019−67−56−1235
2020−5−57−6211
2021+58−72−1459
2022−10−35−456

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

Outros relatórios sobre Cassis

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 687 510 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2676 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
51%
Prestação, um rendimento
102%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1904 €
Comprar, por mês
2305 €

Valores de Bouches-du-Rhône: Cassis não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
8951

6,5% das 6185 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,5%
Casas vazias
402

Em 2025, 29% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
29%