Imofolio
Comparar

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Carnoules

As casas em Carnoules venderam-se por uma mediana de 3561 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 2,0% do que no ano anterior. É a mediana de 64 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 80% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3561 €/m²
Variação num ano
+2,0%
Moradias
3727 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
64

Carnoules: +10,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Carnoules
  • Var
  • France
Ver os números
TrimestreCarnoulesVarFrance
2.º trim. 20263561 €/m²3987 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263517 €/m²3972 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253491 €/m²3970 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253563 €/m²3941 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253491 €/m²3944 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253295 €/m²3958 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242857 €/m²3952 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242677 €/m²4000 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242857 €/m²4010 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243036 €/m²4021 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233182 €/m²4033 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233200 €/m²4032 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233200 €/m²3976 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233095 €/m²3940 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223212 €/m²3902 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222923 €/m²3844 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223215 €/m²3778 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Carnoules

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 320 490 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1247 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
30%
Prestação, um rendimento
60%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1148 €
Comprar, por mês
717 €

Valores de Var: Carnoules não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5742

Em 2022 a população cresceu 268 enquanto se iniciaram 34 casas: 7,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
7,9
Variação da população, 2022
+268

5,5% das 2033 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,5%
Casas vazias
111

Em 2025, 5% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
5%