Carcès · relatório
Reabilitação em Carcès
Em 2025, 36% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 36%
Casas autorizadas em Carcès: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 4 | 11 |
| 2024 | 6 | 1 | 7 |
| 2023 | 18 | 3 | 21 |
| 2022 | 31 | 2 | 33 |
| 2021 | 33 | 1 | 34 |
| 2020 | 16 | 3 | 19 |
| 2019 | 24 | 4 | 28 |
| 2018 | 15 | 2 | 17 |
| 2017 | 7 | 2 | 9 |
| 2016 | 18 | 2 | 20 |
| 2015 | 9 | 1 | 10 |
| 2014 | 9 | 1 | 10 |
| 2013 | 16 | 2 | 18 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Carcès
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 249 120 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 970 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1096 €
- Comprar, por mês
- 718 €
Valores de Var: Carcès não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5742
Em 2022 a população cresceu 133 enquanto se iniciaram 26 casas: 5,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 5,1
- Variação da população, 2022
- +133
13,1% das 2469 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 13,1%
- Casas vazias
- 323