Carcassonne · relatório
Reabilitação em Carcassonne
Em 2025, 73% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 73%
Casas autorizadas em Carcassonne: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 35 | 97 | 132 |
| 2024 | 28 | 114 | 142 |
| 2023 | 24 | 214 | 238 |
| 2022 | 32 | 47 | 79 |
| 2021 | 336 | 63 | 399 |
| 2020 | 28 | 23 | 51 |
| 2019 | 35 | 104 | 139 |
| 2018 | 25 | 7 | 32 |
| 2017 | 68 | 8 | 76 |
| 2016 | 153 | 6 | 159 |
| 2015 | 54 | 23 | 77 |
| 2014 | 17 | 45 | 62 |
| 2013 | 95 | 13 | 108 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Carcassonne
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 129 240 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 503 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 28%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 985 €
- Comprar, por mês
- 426 €
Valores de Aude: Carcassonne não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2163
Em 2022 a população diminuiu 349 enquanto se iniciaram 63 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 63
- Variação da população, 2022
- −349
9,3% das 27 566 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,3%
- Casas vazias
- 2571
Entidades públicas contrataram aqui 1,6 M € em obras de habitação em 2025, e 1,9 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 1,6 M €
- Por residente, 2025
- 34 €