Calais · relatório
Reabilitação em Calais
Em 2025, 23% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 23%
Casas autorizadas em Calais: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 340 | 101 | 441 |
| 2024 | 341 | 208 | 549 |
| 2023 | 177 | 17 | 194 |
| 2022 | 215 | 76 | 291 |
| 2021 | 99 | 29 | 128 |
| 2020 | 156 | 19 | 175 |
| 2019 | 56 | 24 | 80 |
| 2018 | 87 | 26 | 113 |
| 2017 | 75 | 10 | 85 |
| 2016 | 53 | 29 | 82 |
| 2015 | 115 | 22 | 137 |
| 2014 | 78 | 22 | 100 |
| 2013 | 346 | 22 | 368 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Calais
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 151 560 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 590 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 35%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1041 €
- Comprar, por mês
- 724 €
Valores de Pas-de-Calais: Calais não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6067
Em 2022 a população diminuiu 14 enquanto se iniciaram 64 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 64
- Variação da população, 2022
- −14
9,8% das 36 524 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,8%
- Casas vazias
- 3581
Entidades públicas contrataram aqui 3,7 M € em obras de habitação em 2025, e 3,7 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 3,7 M €
- Por residente, 2025
- 54 €