Cabestany · relatório
Pessoas e casas novas em Cabestany
Em 2022 a população cresceu 51 enquanto se iniciaram 85 casas: 0,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,6
- Variação da população, 2022
- +51
Variação da população e casas iniciadas em Cabestany
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 51 |
| 2021 | 76 |
| 2020 | -30 |
| 2019 | 67 |
| 2018 | 66 |
| 2017 | 129 |
| 2016 | 285 |
| 2015 | 31 |
| 2014 | 107 |
| 2013 | 106 |
| 2012 | 178 |
| 2011 | 200 |
| 2010 | 125 |
| 2009 | 222 |
| 2008 | 222 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 85 |
| 2021 | 127 |
| 2020 | 64 |
| 2019 | 29 |
| 2018 | 46 |
| 2017 | 34 |
| 2016 | 26 |
| 2015 | 92 |
| 2014 | 180 |
| 2013 | 61 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +220 | +2 | +222 | — |
| 2009 | +239 | −17 | +222 | — |
| 2010 | +139 | −14 | +125 | — |
| 2011 | +209 | −9 | +200 | — |
| 2012 | +208 | −30 | +178 | — |
| 2013 | +102 | +4 | +106 | 61 |
| 2014 | +134 | −27 | +107 | 180 |
| 2015 | +27 | +4 | +31 | 92 |
| 2016 | +325 | −40 | +285 | 26 |
| 2017 | +180 | −51 | +129 | 34 |
| 2018 | +133 | −67 | +66 | 46 |
| 2019 | +109 | −42 | +67 | 29 |
| 2020 | +17 | −47 | −30 | 64 |
| 2021 | +126 | −50 | +76 | 127 |
| 2022 | +131 | −80 | +51 | 85 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Cabestany
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 229 860 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 895 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1162 €
- Comprar, por mês
- 823 €
Valores de Pyrénées-Orientales: Cabestany não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 34,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2428
2,8% das 5032 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 2,8%
- Casas vazias
- 141
Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 2%