Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Brens (81)
As casas em Brens (81) venderam-se por uma mediana de 1936 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 16,7% do que no ano anterior. É a mediana de 31 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 31% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1936 €/m²
- Variação num ano
- −16,7%
- Moradias
- 1936 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 31
Brens (81): −6,1% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Brens (81)
- Tarn
- France
Ver os números
| Trimestre | Brens (81) | Tarn | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1936 €/m² | 1735 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1936 €/m² | 1721 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2158 €/m² | 1731 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2182 €/m² | 1724 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2325 €/m² | 1727 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2296 €/m² | 1720 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2102 €/m² | 1686 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2049 €/m² | 1683 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1764 €/m² | 1694 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1798 €/m² | 1701 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2243 €/m² | 1728 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2250 €/m² | 1754 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2119 €/m² | 1750 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2102 €/m² | 1748 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1901 €/m² | 1735 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1901 €/m² | 1707 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2062 €/m² | 1697 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Brens (81)
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 174 240 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 678 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 30%
Valores de Tarn: Brens (81) não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2522
Em 2022 a população cresceu 5 enquanto se iniciaram 48 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,1
- Variação da população, 2022
- +5
9,6% das 1168 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,6%
- Casas vazias
- 112
Em 2025, 5% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 5%
Outras comunas em Tarn
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2528 € | −1,5% |
| Puygouzon | 2500 € | −1,2% |
| Rabastens | 2214 € | +12,2% |
| Albi | 2213 € | +2,6% |
| Lavaur (81) | 2044 € | +1,5% |
| Lescure-d'Albigeois | 2022 € | +2,4% |
| Brens (81) | 1936 € | −16,7% |
| Saint-Juéry (81) | 1861 € | +5,7% |
| Gaillac | 1806 € | −0,5% |
| Lisle-sur-Tarn | 1789 € | −2,4% |
| Pont-de-Larn | 1741 € | +10,3% |
| Castres (81) | 1698 € | +3,7% |
| Labruguière | 1524 € | −3,8% |
| Graulhet | 1439 € | +8,4% |
| Aussillon | 1217 € | −4,4% |
| Blaye-les-Mines | 1153 € | −5,0% |
| Carmaux | 1117 € | −4,5% |
| Lacaune | 1115 € | +24,7% |
| Mazamet | 1046 € | −3,4% |
| Labastide-Rouairoux | 807 € | +10,1% |