Bray-Dunes · relatório
Reabilitação em Bray-Dunes
Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 33%
Casas autorizadas em Bray-Dunes: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 1 | 3 |
| 2024 | 48 | — | 48 |
| 2023 | 3 | 3 | 6 |
| 2022 | 27 | — | 27 |
| 2021 | 25 | 1 | 26 |
| 2020 | 49 | — | 49 |
| 2019 | 78 | — | 78 |
| 2018 | 2 | — | 2 |
| 2017 | 22 | — | 22 |
| 2016 | 73 | 1 | 74 |
| 2015 | 89 | 2 | 91 |
| 2014 | 84 | — | 84 |
| 2013 | 185 | 1 | 186 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Bray-Dunes
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 279 180 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1087 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1292 €
- Comprar, por mês
- 1157 €
Valores de Nord: Bray-Dunes não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 139
Em 2022 a população diminuiu 95 enquanto se iniciaram 2 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 2
- Variação da população, 2022
- −95
3,2% das 4895 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,2%
- Casas vazias
- 155
Entidades públicas contrataram aqui 728 mil € em obras de habitação em 2025, e 728 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 728 mil €
- Por residente, 2025
- 174 €