Bordeaux · relatório
Reabilitação em Bordeaux
Em 2025, 8% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 8%
Casas autorizadas em Bordeaux: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2474 | 207 | 2681 |
| 2024 | 1060 | 145 | 1205 |
| 2023 | 1743 | 249 | 1992 |
| 2022 | 1834 | 214 | 2048 |
| 2021 | 2260 | 285 | 2545 |
| 2020 | 1856 | 274 | 2130 |
| 2019 | 3712 | 277 | 3989 |
| 2018 | 2598 | 121 | 2719 |
| 2017 | 2550 | 787 | 3337 |
| 2016 | 1958 | 583 | 2541 |
| 2015 | 1774 | 1138 | 2912 |
| 2014 | 1114 | 791 | 1905 |
| 2013 | 2765 | 585 | 3350 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Bordeaux
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 381 870 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1486 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 32%
- Prestação, um rendimento
- 65%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1439 €
- Comprar, por mês
- 1351 €
Valores de Gironde: Bordeaux não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população cresceu 2663 enquanto se iniciaram 1276 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,1
- Variação da população, 2022
- +2663
6,7% das 171 777 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,7%
- Casas vazias
- 11 591
Entidades públicas contrataram aqui 16,2 M € em obras de habitação em 2025, e 22 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 16,2 M €
- Por residente, 2025
- 60 €