Biganos · relatório
Reabilitação em Biganos
Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 7%
Casas autorizadas em Biganos: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 64 | 5 | 69 |
| 2024 | 5 | 2 | 7 |
| 2023 | 76 | 7 | 83 |
| 2022 | 204 | 68 | 272 |
| 2021 | 52 | 1 | 53 |
| 2020 | 250 | 1 | 251 |
| 2019 | 74 | 2 | 76 |
| 2018 | 105 | 2 | 107 |
| 2017 | 74 | 16 | 90 |
| 2016 | 56 | 8 | 64 |
| 2015 | 62 | 2 | 64 |
| 2014 | 79 | 2 | 81 |
| 2013 | 91 | 5 | 96 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Biganos
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 308 070 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1199 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 26%
- Prestação, um rendimento
- 53%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1271 €
- Comprar, por mês
- 1186 €
Valores de Gironde: Biganos não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população cresceu 128 enquanto se iniciaram 54 casas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,4
- Variação da população, 2022
- +128
4,5% das 5398 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,5%
- Casas vazias
- 243