Bidart · relatório
Reabilitação em Bidart
Em 2025, 80% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 80%
Casas autorizadas em Bidart: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 | 78 | 98 |
| 2024 | 168 | — | 168 |
| 2023 | 12 | 3 | 15 |
| 2022 | 178 | 4 | 182 |
| 2021 | 139 | 5 | 144 |
| 2020 | 47 | 12 | 59 |
| 2019 | 29 | 3 | 32 |
| 2018 | 19 | 46 | 65 |
| 2017 | 111 | 42 | 153 |
| 2016 | 154 | 9 | 163 |
| 2015 | 16 | 73 | 89 |
| 2014 | 228 | 10 | 238 |
| 2013 | 27 | 6 | 33 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Bidart
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 578 610 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2252 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 49%
- Prestação, um rendimento
- 97%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1429 €
- Comprar, por mês
- 2024 €
Valores de Pyrénées-Atlantiques: Bidart não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4512
Em 2022 a população cresceu 15 enquanto se iniciaram 43 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,3
- Variação da população, 2022
- +15
3,1% das 5720 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,1%
- Casas vazias
- 176