Biarritz · relatório
Pessoas e casas novas em Biarritz
Em 2022 a população cresceu 396 enquanto se iniciaram 17 casas: 23,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 23,3
- Variação da população, 2022
- +396
Variação da população e casas iniciadas em Biarritz
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 396 |
| 2021 | 46 |
| 2020 | -121 |
| 2019 | 98 |
| 2018 | 255 |
| 2017 | 128 |
| 2016 | 627 |
| 2015 | 320 |
| 2014 | -256 |
| 2013 | -280 |
| 2012 | -337 |
| 2011 | -573 |
| 2010 | 597 |
| 2009 | -91 |
| 2008 | -876 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 17 |
| 2021 | 31 |
| 2020 | 309 |
| 2019 | 51 |
| 2018 | 64 |
| 2017 | 96 |
| 2016 | 27 |
| 2015 | 85 |
| 2014 | 311 |
| 2013 | 191 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −678 | −198 | −876 | — |
| 2009 | +120 | −211 | −91 | — |
| 2010 | +836 | −239 | +597 | — |
| 2011 | −337 | −236 | −573 | — |
| 2012 | −72 | −265 | −337 | — |
| 2013 | −49 | −231 | −280 | 191 |
| 2014 | −20 | −236 | −256 | 311 |
| 2015 | +618 | −298 | +320 | 85 |
| 2016 | +863 | −236 | +627 | 27 |
| 2017 | +352 | −224 | +128 | 96 |
| 2018 | +519 | −264 | +255 | 64 |
| 2019 | +338 | −240 | +98 | 51 |
| 2020 | +136 | −257 | −121 | 309 |
| 2021 | +301 | −255 | +46 | 31 |
| 2022 | +693 | −297 | +396 | 17 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Biarritz
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 630 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2452 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 50%
- Prestação, um rendimento
- 101%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1475 €
- Comprar, por mês
- 2279 €
Valores de Pyrénées-Atlantiques: Biarritz não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4512
2,1% das 26 457 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 2,1%
- Casas vazias
- 559
Em 2025, 8% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 8%
Entidades públicas contrataram aqui 624,9 mil € em obras de habitação em 2024, e 624,9 mil € desde 2024.
- Contratado em 2024
- 624,9 mil €
- Por residente, 2024
- 24 €