Bergerac · relatório
Reabilitação em Bergerac
Em 2025, 46% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 46%
Casas autorizadas em Bergerac: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 75 | 64 | 139 |
| 2024 | 184 | 60 | 244 |
| 2023 | 109 | 64 | 173 |
| 2022 | 334 | 19 | 353 |
| 2021 | 261 | 15 | 276 |
| 2020 | 73 | 57 | 130 |
| 2019 | 150 | 16 | 166 |
| 2018 | 45 | 2 | 47 |
| 2017 | 53 | 7 | 60 |
| 2016 | 27 | 4 | 31 |
| 2015 | 30 | 5 | 35 |
| 2014 | 37 | 13 | 50 |
| 2013 | 39 | 28 | 67 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Bergerac
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 149 850 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 583 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 982 €
- Comprar, por mês
- 511 €
Valores de Dordogne: Bergerac não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 4,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2513
Em 2022 a população cresceu 258 enquanto se iniciaram 91 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,8
- Variação da população, 2022
- +258
9,6% das 17 226 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 9,6%
- Casas vazias
- 1653
Entidades públicas contrataram aqui 145,8 mil € em obras de habitação em 2024, e 145,8 mil € desde 2024.
- Contratado em 2024
- 145,8 mil €
- Por residente, 2024
- 5 €