Berck · relatório
Reabilitação em Berck
Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 7%
Casas autorizadas em Berck: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 290 | 22 | 312 |
| 2024 | 183 | 8 | 191 |
| 2023 | 111 | 30 | 141 |
| 2022 | 383 | 11 | 394 |
| 2021 | 271 | 141 | 412 |
| 2020 | 99 | 3 | 102 |
| 2019 | 63 | 15 | 78 |
| 2018 | 42 | 10 | 52 |
| 2017 | 160 | 43 | 203 |
| 2016 | 133 | 53 | 186 |
| 2015 | 21 | 9 | 30 |
| 2014 | 182 | — | 182 |
| 2013 | 56 | 1 | 57 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Berck
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 268 560 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1045 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 54%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1127 €
- Comprar, por mês
- 1109 €
Valores de Pas-de-Calais: Berck não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6067
Em 2022 a população diminuiu 16 enquanto se iniciaram 159 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 159
- Variação da população, 2022
- −16
6,8% das 12 932 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,8%
- Casas vazias
- 885
Entidades públicas contrataram aqui 3 M € em obras de habitação em 2025, e 3 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 3 M €
- Por residente, 2025
- 234 €