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Belfort · relatório

Pessoas e casas novas em Belfort

Em 2022 a população cresceu 266 enquanto se iniciaram 159 casas: 1,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,7
Variação da população, 2022
+266

Variação da população e casas iniciadas em Belfort

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

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AnoVariação da população
2022266
2021491
2020-303
2019-985
2018-511
2017-702
2016-1317
2015-546
2014-245
2013-432
201294
2011-26
201050
2009-121
2008-147

Casas iniciadas

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AnoCasas iniciadas
2022159
202148
202021
2019254
201881
201735
201693
201536
201424
201338
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008−540+393−147—
2009−546+425−121—
2010−342+392+50—
2011−439+413−26—
2012−203+297+94—
2013−720+288−43238
2014−608+363−24524
2015−767+221−54636
2016−1606+289−131793
2017−936+234−70235
2018−737+226−51181
2019−1102+117−985254
2020−395+92−30321
2021+428+63+49148
2022+224+42+266159

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

Outros relatórios sobre Belfort

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 115 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 448 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
26%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
939 €
Comprar, por mês
412 €

Valores de Territoire de Belfort: Belfort não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 3,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
481

12,6% das 27 793 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
12,6%
Casas vazias
3499

Em 2025, 21% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
21%