Imofolio

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Bastia

As casas em Bastia venderam-se por uma mediana de 2920 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,4% do que no ano anterior. É a mediana de 390 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 64% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2920 €/m²
Variação num ano
+0,4%
Apartamentos
2897 €/m²
Moradias
4363 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
390

Bastia: +9,5% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Bastia
  • Haute-Corse
  • France
Ver os números
TrimestreBastiaHaute-CorseFrance
2.º trim. 20262920 €/m²3200 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262857 €/m²3217 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252836 €/m²3162 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252866 €/m²3148 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252909 €/m²3200 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252968 €/m²3143 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242963 €/m²3098 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243000 €/m²3116 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242892 €/m²3092 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242925 €/m²3127 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232961 €/m²3162 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232952 €/m²3160 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233026 €/m²3143 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232966 €/m²3125 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222853 €/m²3087 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222797 €/m²3015 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222666 €/m²2941 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Bastia

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 262 800 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1023 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
27%
Prestação, um rendimento
54%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1229 €
Comprar, por mês
954 €

Valores de Haute-Corse: Bastia não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 20,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1879

Em 2022 a população diminuiu 592 enquanto se iniciaram 181 casas.

Casas iniciadas, 2022
181
Variação da população, 2022
−592

1,3% das 21 446 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
1,3%
Casas vazias
275

Em 2025, 22% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
22%