Balaruc-les-Bains · relatório
Reabilitação em Balaruc-les-Bains
Em 2025, 42% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 42%
Casas autorizadas em Balaruc-les-Bains: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 5 | 12 |
| 2024 | 49 | 2 | 51 |
| 2023 | 16 | 1 | 17 |
| 2022 | 65 | 2 | 67 |
| 2021 | 27 | 4 | 31 |
| 2020 | 5 | 3 | 8 |
| 2019 | 42 | 1 | 43 |
| 2018 | 148 | 8 | 156 |
| 2017 | 124 | 5 | 129 |
| 2016 | 151 | 2 | 153 |
| 2015 | 9 | 3 | 12 |
| 2014 | 8 | 3 | 11 |
| 2013 | 21 | 3 | 24 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Balaruc-les-Bains
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 378 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1475 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 67%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1225 €
- Comprar, por mês
- 1410 €
Valores de Hérault: Balaruc-les-Bains não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7624
Em 2022 a população cresceu 3 enquanto se iniciaram 57 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,1
- Variação da população, 2022
- +3
1,2% das 7729 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 1,2%
- Casas vazias
- 90