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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Bailleul (59)

As casas em Bailleul (59) venderam-se por uma mediana de 2422 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 2,8% do que no ano anterior. É a mediana de 158 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 48% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2422 €/m²
Variação num ano
+2,8%
Apartamentos
2588 €/m²
Moradias
2388 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
158

Bailleul (59): −0,5% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Bailleul (59)
  • Nord
  • France
Ver os números
TrimestreBailleul (59)NordFrance
2.º trim. 20262422 €/m²2109 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262390 €/m²2102 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252384 €/m²2095 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252329 €/m²2102 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252356 €/m²2083 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252320 €/m²2078 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242338 €/m²2065 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242380 €/m²2063 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242334 €/m²2080 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242414 €/m²2111 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232405 €/m²2149 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232416 €/m²2189 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232500 €/m²2221 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232393 €/m²2222 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222440 €/m²2209 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222447 €/m²2183 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222433 €/m²2141 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Bailleul (59)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 217 980 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 848 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
20%
Prestação, um rendimento
39%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1125 €
Comprar, por mês
852 €

Valores de Nord: Bailleul (59) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 139

Em 2022 a população diminuiu 2 enquanto se iniciaram 9 casas.

Casas iniciadas, 2022
9
Variação da população, 2022
−2

4,8% das 7110 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,8%
Casas vazias
338

Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
9%