Baccarat · relatório
Reabilitação em Baccarat
Em 2025, 86% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 86%
Casas autorizadas em Baccarat: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 12 | 14 |
| 2024 | 2 | 2 | 4 |
| 2023 | 3 | 1 | 4 |
| 2022 | 6 | — | 6 |
| 2021 | 2 | 4 | 6 |
| 2020 | 2 | — | 2 |
| 2019 | 4 | — | 4 |
| 2017 | 1 | 1 | 2 |
| 2015 | 1 | — | 1 |
| 2014 | 1 | — | 1 |
| 2013 | 5 | 1 | 6 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 100 890 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 393 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 20%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 846 €
- Comprar, por mês
- 321 €
Valores de Meurthe-et-Moselle: Baccarat não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 22,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2364
15,4% das 2478 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 15,4%
- Casas vazias
- 381