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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Aÿ-Champagne

As casas em Aÿ-Champagne venderam-se por uma mediana de 1983 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 3,0% do que no ano anterior. É a mediana de 50 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 32% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1983 €/m²
Variação num ano
+3,0%
Moradias
2020 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
50

Aÿ-Champagne: +19,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Aÿ-Champagne
  • Marne
  • France
Ver os números
TrimestreAÿ-ChampagneMarneFrance
2.º trim. 20261983 €/m²2069 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261937 €/m²2071 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251956 €/m²2073 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251956 €/m²2090 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251925 €/m²2097 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251939 €/m²2090 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241659 €/m²2072 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241655 €/m²2091 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241813 €/m²2095 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241781 €/m²2126 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231895 €/m²2159 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231895 €/m²2226 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231948 €/m²2236 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232058 €/m²2250 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221987 €/m²2238 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221930 €/m²2180 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221658 €/m²2143 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Aÿ-Champagne

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 178 470 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 695 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
15%
Prestação, um rendimento
30%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
906 €
Comprar, por mês
533 €

Valores de Marne: Aÿ-Champagne não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 28,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1934

Em 2022 a população diminuiu 45 enquanto se iniciaram 2 casas.

Casas iniciadas, 2022
2
Variação da população, 2022
−45

7,0% das 2754 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,0%
Casas vazias
193

Em 2025, 88% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
88%