Arès · relatório
Reabilitação em Arès
Em 2025, 28% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 28%
Casas autorizadas em Arès: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 63 | 24 | 87 |
| 2024 | 61 | 9 | 70 |
| 2023 | 122 | 5 | 127 |
| 2022 | 27 | 10 | 37 |
| 2021 | 39 | 7 | 46 |
| 2020 | 46 | 5 | 51 |
| 2019 | 34 | 4 | 38 |
| 2018 | 53 | 3 | 56 |
| 2017 | 100 | 24 | 124 |
| 2016 | 40 | 3 | 43 |
| 2015 | 49 | 4 | 53 |
| 2014 | 55 | 9 | 64 |
| 2013 | 71 | 3 | 74 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Arès
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 391 500 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1524 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 32%
- Prestação, um rendimento
- 64%
Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1369 €
- Comprar, por mês
- 1405 €
Valores de Gironde: Arès não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população cresceu 5 enquanto se iniciaram 25 casas: 0,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,2
- Variação da população, 2022
- +5
4,3% das 5193 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,3%
- Casas vazias
- 221