Arcachon · relatório
Reabilitação em Arcachon
Em 2025, 12% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 12%
Casas autorizadas em Arcachon: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 83 | 11 | 94 |
| 2024 | 193 | 18 | 211 |
| 2023 | 24 | 12 | 36 |
| 2022 | 21 | 28 | 49 |
| 2021 | 25 | 11 | 36 |
| 2020 | 64 | 7 | 71 |
| 2019 | 44 | 4 | 48 |
| 2018 | 58 | 59 | 117 |
| 2017 | 352 | 3 | 355 |
| 2016 | 259 | 30 | 289 |
| 2015 | 220 | 36 | 256 |
| 2014 | 150 | 9 | 159 |
| 2013 | 219 | 91 | 310 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Arcachon
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 671 940 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2615 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 50%
- Prestação, um rendimento
- 100%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1530 €
- Comprar, por mês
- 2396 €
Valores de Gironde: Arcachon não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população cresceu 197 enquanto se iniciaram 74 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,7
- Variação da população, 2022
- +197
1,2% das 17 920 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 1,2%
- Casas vazias
- 215