Alès · relatório
Reabilitação em Alès
Em 2025, 6% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 6%
Casas autorizadas em Alès: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 368 | 25 | 393 |
| 2024 | 117 | 33 | 150 |
| 2023 | 48 | 24 | 72 |
| 2022 | 195 | 10 | 205 |
| 2021 | 221 | 19 | 240 |
| 2020 | 110 | 12 | 122 |
| 2019 | 299 | 8 | 307 |
| 2018 | 110 | 14 | 124 |
| 2017 | 60 | 14 | 74 |
| 2016 | 349 | 9 | 358 |
| 2015 | 218 | 2 | 220 |
| 2014 | 409 | 55 | 464 |
| 2013 | 99 | 17 | 116 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Alès
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 158 400 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 617 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 933 €
- Comprar, por mês
- 481 €
Valores de Gard: Alès não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3291
Em 2022 a população cresceu 1100 enquanto se iniciaram 142 casas: 7,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 7,7
- Variação da população, 2022
- +1100
6,8% das 25 934 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,8%
- Casas vazias
- 1756