Ajaccio · relatório
Pessoas e casas novas em Ajaccio
Em 2022 a população cresceu 977 enquanto se iniciaram 163 casas: 6,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 6,0
- Variação da população, 2022
- +977
Variação da população e casas iniciadas em Ajaccio
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 977 |
| 2021 | 1521 |
| 2020 | 1175 |
| 2019 | 1286 |
| 2018 | 544 |
| 2017 | 158 |
| 2016 | 1584 |
| 2015 | 613 |
| 2014 | -125 |
| 2013 | 1080 |
| 2012 | 1262 |
| 2011 | -564 |
| 2010 | 1267 |
| 2009 | 1236 |
| 2008 | -847 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 163 |
| 2021 | 359 |
| 2020 | 534 |
| 2019 | 1401 |
| 2018 | 300 |
| 2017 | 466 |
| 2016 | 1406 |
| 2015 | 273 |
| 2014 | 228 |
| 2013 | 175 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −866 | +19 | −847 | — |
| 2009 | +1166 | +70 | +1236 | — |
| 2010 | +1212 | +55 | +1267 | — |
| 2011 | −570 | +6 | −564 | — |
| 2012 | +1243 | +19 | +1262 | — |
| 2013 | +1158 | −78 | +1080 | 175 |
| 2014 | −70 | −55 | −125 | 228 |
| 2015 | +661 | −48 | +613 | 273 |
| 2016 | +1658 | −74 | +1584 | 1406 |
| 2017 | +251 | −93 | +158 | 466 |
| 2018 | +674 | −130 | +544 | 300 |
| 2019 | +1414 | −128 | +1286 | 1401 |
| 2020 | +1378 | −203 | +1175 | 534 |
| 2021 | +1684 | −163 | +1521 | 359 |
| 2022 | +1149 | −172 | +977 | 163 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 346 140 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1347 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 62%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1370 €
- Comprar, por mês
- 1261 €
Valores de Corse-du-Sud: Ajaccio não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1416
2,9% das 37 053 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 2,9%
- Casas vazias
- 1062
Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 1%