Tårnby · relatório

Casas novas em Tårnby

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 68,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 32
Por 1000 habitantes: 0,7

Casas licenciadas para construção em Tårnby

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Tårnby
Média de dez anos

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Período	Tårnby
06/2025	32
03/2025	34
12/2024	19
09/2024	24
06/2024	50
03/2024	49
12/2023	49
09/2023	51
06/2023	41
03/2023	159
12/2022	175
09/2022	177
06/2022	453
03/2022	344
12/2021	327
09/2021	321
06/2021	39
03/2021	59
12/2020	64
09/2020	68
06/2020	64
03/2020	99
12/2019	97
09/2019	98
06/2019	115
03/2019	74
12/2018	74
09/2018	121
06/2018	111
03/2018	92
12/2017	92
09/2017	38
06/2017	34
03/2017	34
12/2016	76
09/2016	81
06/2016	85
03/2016	94
12/2015	55
09/2015	51
06/2015	46
03/2015	35
12/2014	35
09/2014	42
06/2014	43
03/2014	40
12/2013	31
09/2013	28
06/2013	27
03/2013	29
12/2012	33
09/2012	31
06/2012	22
03/2012	27
12/2011	28
09/2011	23
06/2011	32
03/2011	28
12/2010	81
09/2010	117
06/2010	113
03/2010	114
12/2009	58
09/2009	24
06/2009	21
03/2009	17
12/2008	15
09/2008	14
06/2008	16
03/2008	19
12/2007	25
09/2007	60
06/2007	89
03/2007	83
12/2006	190

Casas concluídas e licenciadas por ano em Tårnby

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	62	—
2024	147	19
2023	306	49
2022	118	175
2021	51	327
2020	45	64
2019	105	97
2018	78	74
2017	29	92
2016	53	76
2015	33	55
2014	40	35
2013	30	31
2012	33	33
2011	121	28
2010	18	81
2009	23	58
2008	131	15
2007	75	25
2006	187	190

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 1,4

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Tårnby

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 47 121 DKK/m² e 56 389 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 51 755 DKK/m²
Probabilidade de subida: 83%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 901 410 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 16 725 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 30%
Prestação, um rendimento: 60%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,0%.

Diferença hoje: +4,1%
Variação num ano: +0,1 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2004. A maior começou em agosto de 2006.

Maior queda: −25,0%
Recuperação desde o mínimo: 55 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 182 e concluíram-se 62 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,9
Variação da população, 2025: +182

Casas vazias

2,3% das 20 012 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 2,3%
Casas vazias: 467

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%