Denmark · relatório

Casas novas em Denmark

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 25,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 24 594
Por 1000 habitantes: 4,1

Casas licenciadas para construção em Denmark

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Denmark
Média de dez anos

Ver os números

Período	Denmark
06/2026	24 594
05/2026	24 882
04/2026	24 762
03/2026	24 916
02/2026	25 251
01/2026	24 490
12/2025	24 302
11/2025	24 879
10/2025	24 746
09/2025	24 119
08/2025	23 172
07/2025	23 113
06/2025	22 491
05/2025	22 165
04/2025	21 904
03/2025	22 006
02/2025	20 939
01/2025	20 762
12/2024	20 342
11/2024	19 749
10/2024	19 868
09/2024	19 815
08/2024	20 209
07/2024	19 806
06/2024	20 304
05/2024	19 897
04/2024	20 261
03/2024	20 705
02/2024	22 017
01/2024	22 551
12/2023	22 862
11/2023	23 118
10/2023	23 816
09/2023	24 323
08/2023	24 480
07/2023	24 536
06/2023	25 901
05/2023	28 996
04/2023	30 154
03/2023	30 228
02/2023	32 467
01/2023	34 525
12/2022	37 140
11/2022	38 689
10/2022	39 581
09/2022	40 832
08/2022	42 593
07/2022	43 047
06/2022	43 496
05/2022	42 560
04/2022	43 122
03/2022	44 319
02/2022	43 789
01/2022	42 544
12/2021	40 672
11/2021	41 244
10/2021	41 556
09/2021	42 414
08/2021	42 609
07/2021	42 890
06/2021	41 221
05/2021	40 741
04/2021	38 959
03/2021	38 243
02/2021	38 894
01/2021	38 756
12/2020	38 942
11/2020	37 807
10/2020	37 122
09/2020	36 307
08/2020	36 052
07/2020	35 911
06/2020	36 587
05/2020	37 061
04/2020	39 133
03/2020	39 589
02/2020	38 534
01/2020	39 704
12/2019	39 865
11/2019	40 205
10/2019	40 756
09/2019	41 559
08/2019	41 905
07/2019	42 971
06/2019	43 631
05/2019	43 889
04/2019	43 763
03/2019	44 205
02/2019	42 636
01/2019	41 950
12/2018	41 905
11/2018	41 415
10/2018	40 776
09/2018	40 053
08/2018	38 451
07/2018	37 271
06/2018	36 062
05/2018	34 469
04/2018	33 527
03/2018	31 783
02/2018	32 567
01/2018	31 556
12/2017	31 017
11/2017	30 995
10/2017	31 523
09/2017	31 587
08/2017	31 944
07/2017	32 003
06/2017	32 165
05/2017	32 618
04/2017	32 821
03/2017	33 503
02/2017	32 210
01/2017	32 889
12/2016	32 350
11/2016	32 049
10/2016	30 547
09/2016	29 006
08/2016	28 835
07/2016	27 931
06/2016	27 568
05/2016	27 546
04/2016	26 284
03/2016	26 105
02/2016	26 508
01/2016	25 116
12/2015	24 392
11/2015	23 269
10/2015	22 401
09/2015	21 898
08/2015	21 525
07/2015	21 275
06/2015	21 018
05/2015	19 698
04/2015	19 555
03/2015	18 383
02/2015	17 237
01/2015	17 043
12/2014	17 374
11/2014	16 865
10/2014	16 914
09/2014	16 601
08/2014	15 257
07/2014	14 907
06/2014	14 645
05/2014	13 994
04/2014	13 510
03/2014	13 449
02/2014	13 101
01/2014	12 963
12/2013	12 430
11/2013	12 631
10/2013	12 376
09/2013	12 562
08/2013	12 286
07/2013	12 191
06/2013	12 016
05/2013	12 083
04/2013	11 850
03/2013	11 837
02/2013	12 672
01/2013	13 387
12/2012	13 890
11/2012	14 103
10/2012	14 846
09/2012	14 993
08/2012	16 094
07/2012	16 856
06/2012	16 936
05/2012	17 967
04/2012	19 463
03/2012	19 515
02/2012	19 092
01/2012	19 168
12/2011	19 066
11/2011	21 010
10/2011	21 212
09/2011	22 033
08/2011	21 705
07/2011	21 326
06/2011	21 266
05/2011	20 279
04/2011	18 380
03/2011	18 150
02/2011	18 326
01/2011	17 644
12/2010	17 213
11/2010	15 037
10/2010	13 993
09/2010	12 835
08/2010	12 581
07/2010	12 071
06/2010	11 333
05/2010	10 982
04/2010	11 301
03/2010	11 061
02/2010	10 633
01/2010	10 226
12/2009	9920
11/2009	9851
10/2009	10 051
09/2009	10 188
08/2009	10 342
07/2009	10 759
06/2009	11 424
05/2009	12 092
04/2009	12 394
03/2009	13 469
02/2009	13 728
01/2009	14 760
12/2008	16 071
11/2008	16 894
10/2008	17 299
09/2008	18 273
08/2008	18 642
07/2008	19 313
06/2008	20 308
05/2008	21 476
04/2008	22 074
03/2008	22 170
02/2008	22 990
01/2008	23 185
12/2007	22 664
11/2007	22 834
10/2007	23 467
09/2007	23 772
08/2007	24 244
07/2007	25 099
06/2007	26 220
05/2007	26 740
04/2007	28 827
03/2007	30 464
02/2007	32 692
01/2007	33 952
12/2006	35 532
11/2006	36 789
10/2006	37 434
09/2006	38 730
08/2006	39 364
07/2006	39 397
06/2006	38 685
05/2006	39 106
04/2006	38 483
03/2006	38 207
02/2006	36 939
01/2006	36 221
12/2005	35 662
11/2005	35 088
10/2005	35 169
09/2005	33 632
08/2005	33 170
07/2005	32 595
06/2005	31 924
05/2005	31 474
04/2005	30 501
03/2005	29 888
02/2005	30 155
01/2005	30 094
12/2004	29 661
11/2004	29 548
10/2004	29 216
09/2004	29 672
08/2004	29 621
07/2004	29 215
06/2004	29 534
05/2004	28 945
04/2004	29 581
03/2004	29 100
02/2004	27 995
01/2004	27 746
12/2003	27 357
11/2003	27 161
10/2003	26 766
09/2003	26 337
08/2003	26 164
07/2003	26 494
06/2003	25 969
05/2003	25 923
04/2003	24 849
03/2003	24 717
02/2003	24 555
01/2003	24 171
12/2002	23 972
11/2002	22 866
10/2002	22 260
09/2002	21 869
08/2002	21 373
07/2002	21 316
06/2002	21 148
05/2002	20 778
04/2002	20 463
03/2002	20 179
02/2002	20 834
01/2002	20 668
12/2001	20 636
11/2001	20 944
10/2001	20 788
09/2001	20 817
08/2001	20 609
07/2001	19 803
06/2001	19 176
05/2001	18 796
04/2001	19 317
03/2001	19 007
02/2001	17 860
01/2001	17 698
12/2000	17 205
11/2000	16 848
10/2000	16 762
09/2000	16 380
08/2000	16 540
07/2000	16 898
06/2000	17 508
05/2000	17 430
04/2000	16 948
03/2000	17 255
02/2000	17 482
01/2000	17 255
12/1999	17 410
11/1999	17 688
10/1999	17 842
09/1999	17 902
08/1999	17 949
07/1999	17 905
06/1999	17 499
05/1999	18 079
04/1999	17 943
03/1999	17 818
02/1999	17 903
01/1999	18 274
12/1998	18 536

Casas concluídas e licenciadas por ano em Denmark

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 1998. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	25 465	24 302
2024	28 050	20 342
2023	38 169	22 862
2022	40 666	37 140
2021	36 706	40 672
2020	39 062	38 942
2019	34 540	39 865
2018	28 990	41 905
2017	25 781	31 017
2016	21 193	32 350
2015	15 204	24 392
2014	15 843	17 374
2013	16 750	12 430
2012	17 935	13 890
2011	13 572	19 066
2010	12 498	17 213
2009	19 013	9920
2008	26 819	16 071
2007	31 325	22 664
2006	29 028	35 532
2005	27 293	35 662
2004	26 259	29 661
2003	23 784	27 357
2002	18 820	23 972
2001	17 389	20 636
2000	16 333	17 205
1999	17 241	17 410
1998	18 112	18 536

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 4,2

Licenças de construção, Denmark face à UE

Fogos em licenças de construção residencial, com ajuste sazonal, índice 2021 = 100. Eurostat.

Denmark
UE
2021 = 100

Ver os números

Período	Denmark	UE
2.º trim. 2026	56,1	89,6
1.º trim. 2026	66,1	87,6
4.º trim. 2025	56,9	85,3
3.º trim. 2025	67,1	85,4
2.º trim. 2025	57,4	78,5
1.º trim. 2025	57,4	78,4
4.º trim. 2024	58,2	78,5
3.º trim. 2024	50,5	75,7
2.º trim. 2024	54,0	77,4
1.º trim. 2024	40,3	79,1
4.º trim. 2023	48,7	79,4
3.º trim. 2023	57,1	74,2
2.º trim. 2023	59,9	78,8
1.º trim. 2023	60,4	81,5
4.º trim. 2022	68,4	82,6
3.º trim. 2022	77,9	92,8
2.º trim. 2022	101,8	105,5
1.º trim. 2022	121,3	106,0
4.º trim. 2021	100,4	101,5
3.º trim. 2021	98,7	98,8
2.º trim. 2021	103,3	100,5
1.º trim. 2021	97,6	99,2
4.º trim. 2020	118,6	93,6
3.º trim. 2020	89,3	86,7
2.º trim. 2020	77,8	75,8
1.º trim. 2020	93,5	88,5
4.º trim. 2019	82,7	93,9
3.º trim. 2019	93,3	91,8
2.º trim. 2019	92,8	90,2
1.º trim. 2019	100,9	87,5
4.º trim. 2018	105,2	89,6
3.º trim. 2018	117,2	88,5
2.º trim. 2018	100,2	90,1
1.º trim. 2018	88,7	91,1
4.º trim. 2017	86,4	88,2
3.º trim. 2017	68,1	88,3
2.º trim. 2017	69,7	88,4
1.º trim. 2017	79,9	84,6
4.º trim. 2016	92,5	85,0
3.º trim. 2016	68,3	79,8
2.º trim. 2016	77,7	78,8
1.º trim. 2016	65,1	73,0
4.º trim. 2015	64,8	71,3
3.º trim. 2015	61,0	68,2
2.º trim. 2015	59,7	66,6
1.º trim. 2015	49,0	64,4

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Denmark

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 24 169 DKK/m² e 26 148 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 25 158 DKK/m²
Probabilidade de subida: 96%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 756 890 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 7532 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 15%
Prestação, um rendimento: 31%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,9% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,0%.

Diferença hoje: +4,9%
Variação num ano: −1,0 p.p.

Ciclos passados

Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1992. A maior começou em 3.º trim. 2007.

Maior queda: −21,2%
Recuperação desde o mínimo: 75 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 32 946 e concluíram-se 25 465 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,3
Variação da população, 2025: +32 946

Casas vazias

6,5% das 3 071 410 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 6,5%
Casas vazias: 198 672

Reabilitação

Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 8%

Obras públicas de habitação

Entidades públicas contrataram aqui 4,7 mM DKK em obras de habitação em 2025, e 64,5 mM DKK desde 2017.

Contratado em 2025: 4,7 mM DKK
Por residente, 2025: 781 DKK